---

Идеальный дом на берегу Адриатики.
Боко-Которская бухта

Продаём наш любимый дом в Черногории для счастливой жизни

  • 230 м2, ухоженный сад 700 м2
  • 50 метров от моря
  • 3 этажа, 4 спальни
  • Водопровод и канализация
  • ВНЖ при покупке
  • Напрямую от собственника

Стоимость € 785 тыс.


Посмотрите видео-экскурсию:

Мы — Марина и Игорь — хозяева дома мечты на берегу Адриатики. 

То, как мы любим Черногорию, невозможно передать словами. Однажды 15 лет назад мы оказались в тихом аутентичном городке Прчань в Боко-Которской бухте и влюбились в эти места с первого взгляда. 


Тогда же было принято решение купить дом и проводить в нем как можно больше времени. Мы с энтузиазмом принялись обустраивать новое жильё и живописный участок вокруг, создали свой неповторимый мир на берегу великолепного залива.


К нашему большому сожалению, мы вынуждены покинуть эту красоту в связи с переездом. Очень хотим, чтобы дом достался дружной счастливой семье, которая быстро впишется в приветливое международное комьюнити, состоящее из голландцев, англичан, венгров, сербов, словаков и русских.


ДОМ

Сегодня можно без ложной скромности назвать наш дом идеальным: красивая архитектура, тщательно продуманные планировка и интерьеры, ухоженный сад, изумительный вид на море и горы.

Полная готовность
к проживанию

Вы приобретаете великолепно обустроенную виллу, в которую не придется вкладывать дополнительные средства – полная реконструкция была завершена в 2015 году. 

В доме панорамные окна со стеклопакетами и плотными ставнями, террасы со стеклянными ограждениями и маркизами. 


Для создания комфортного климата и уютной обстановки построен камин с дыхомодом, установлены кондиционеры. 

В доме есть кабельное телевидение, проведен скоростной интернет. Мы также оставляем качественную итальянскую мебель и технику новым хозяевам.

Большой ухоженный участок

К дому прилагается участок земли площадью 700 кв.м. Это большая редкость для курортной части Черногории и в такой близости от моря. 

Все годы мы с большой любовью ухаживали за нашим южным садом с пальмами, фруктовыми деревьями и цветущими кустарниками. 

Надеемся, что вы с удовольствием будете проводить время за большим столом на террасе и на качелях в саду, любуясь разноцветьем и вдыхая пряные ароматы.

Канализация и водопровод

Наш дом — один из немногих в Боко-Которской бухте с современными городскими условиями – водопроводом и канализацией.

В основном вместо канализации в Черногории септики, а во многих районах вода привозная.

Восхитительные виды
Бото-Которской бухты

Это место удивительной красоты с изумительными пейзажами и богатым культурно-историческим наследием. Залив и город Котор находятся под защитой ЮНЕСКО и имеют международное значение. Каждое утро, просыпаясь, я говорю себе: «Сейчас чашечка ароматного кофе…». Но потом смотрю в окно и первым действом получается фото. Тут уже себя надо контролировать, а то иногда кажется, что в раю… В бухте особый очень удачный климат: от дующих с суши ветров она защищена горным хребтом Ловчен, а соседство Которской бухты и реки Шкурда обеспечивают комфортную свежесть даже в летние месяцы.

Отличное место для жизни

Круглогодичная инфраструктура

Многие курортные городки буквально вымирают вне сезона. 

Расположенный неподалеку от нашего дома старинный Котор и вся его инфраструктура (музеи, магазины, рестораны, аптеки, банки, почта, школы) доступны в течение всего года. 

Отсутствие языкового барьера

Сходство русского и черногорского языков даёт возможность не чувствовать неловкость при общении. Здесь вас везде поймут, даже если вы совсем не владеете иностранными языками. 

А если вы знаете хотя бы несколько слов на любом европейском языке, вы сможете практиковать его, общаясь с весёлыми соседями из разных стран.

Дружественная страна

Многие владельцы европейской зарубежной недвижимости уже столкнулись с различными трудностями, связанными с получением шенгенских виз, открытием и обслуживанием банковских счетов россиянами и прочими заморочками. 

Дружба Черногории и России имеет глубокие исторические традиции, народы считают себя братскими, а большая часть населения обеих стран принадлежит к православной вере. Россиянам и виза то сюда не нужна – в любой момент захотел и приехал! 

ВНЖ при покупке недвижимости

С 2015 года владельцы недвижимости в Черногории и все члены их семьи получают ВНЖ (вид на жительство), что делает длительное пребывание в стране легальным и простым.

Здоровый климат

Местный климат признан идеальным для лечения бронхо-легочных и аллергических заболеваний и общего оздоровления организма благодаря уникальному сочетанию нетронутой природы, морского воздуха, целебных грязей и минеральных источников.

20 МИНУТ ДО АЭРОПОРТА
70 КМ ДО ДУБРОВНИКА
3 ЧАСА ДО МОСКВЫ

Небольшой уютный аэропорт Тиват находится всего в 20 минутах от нашего дома. Никаких стрессов и заблаговременных выездов – только что плавал в море, а вот уже прошел необременительный контроль в немноголюдном аэропорту и спокойно ожидаешь своего рейса. 

Перелет в Москву осуществляет множество авиакомпаний (S7 Airlines, Montenegro Airlines, Ural Airlines, NordStar, Ямал и Победа) и длится он всего 3 часа.


Продажа от собственника

Вы имеете возможность обговорить гибкие условия и не платить комиссию агентству. А это существенная экономия. 

При этом все документы тщательно проверены и находятся в полном порядке – все перестройки в доме согласованы, все три этажа зарегистрированы в кадастре, нет никаких обременений.

В доме три этажа

Каждый этаж имеет отдельный вход с лестницы, идущей вдоль наружной стены здания, и может рассматриваться как отдельный апартамент, в том числе для сдачи в аренду. Со всех террас открывается великолепный вид на залив.

230 м2

площадь

50 м

до моря

700 м2

ухоженный сад

4

спальни

Первый этаж

Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и кладовка. Там же находятся гараж и крытая летняя терраса.

Второй этаж

Большая гостиная с террасой, кабинет (детская), спальня и ванная комната.

Третий этаж

Представляет собой независимый трехкомнатный апартамент со своей гостиной с кухней, двумя спальнями, ванной и террасой.

Наш дом в Черногории – это любовь навсегда. Сегодня мы хотим передать её другим. Обращайтесь к нам: мы сделаем всё для того, чтобы это место стало и для вас самым лучшим уголком на планете.

Контакты


ТЕЛЕФОНЫ: 

+49 171 9263552  

+7 916 6762969 (Whatsapp)


Email: igoregoshin@yahoo.com


Позвоните или напишите, и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время!