Продаём наш любимый дом в Черногории для счастливой жизни
- 230 м2, ухоженный сад 700 м2
- 50 метров от моря
- 3 этажа, 4 спальни
- Водопровод и канализация
- ВНЖ при покупке
- Напрямую от собственника
Стоимость € 785 тыс.
Посмотрите видео-экскурсию:
Мы — Марина и Игорь — хозяева дома мечты на берегу Адриатики.
То, как мы любим Черногорию, невозможно передать словами. Однажды 15 лет назад мы оказались в тихом аутентичном городке Прчань в Боко-Которской бухте и влюбились в эти места с первого взгляда.
Тогда же было принято решение купить дом и проводить в нем как можно больше времени. Мы с энтузиазмом принялись обустраивать новое жильё и живописный участок вокруг, создали свой неповторимый мир на берегу великолепного залива.
К нашему большому сожалению, мы вынуждены покинуть эту красоту в связи с переездом. Очень хотим, чтобы дом достался дружной счастливой семье, которая быстро впишется в приветливое международное комьюнити, состоящее из голландцев, англичан, венгров, сербов, словаков и русских.
ДОМ
Сегодня можно без ложной скромности назвать наш дом идеальным: красивая архитектура, тщательно продуманные планировка и интерьеры, ухоженный сад, изумительный вид на море и горы.
Полная готовность
к проживанию
Вы приобретаете великолепно обустроенную виллу, в которую не придется вкладывать дополнительные средства – полная реконструкция была завершена в 2015 году.
В доме панорамные окна со стеклопакетами и плотными ставнями, террасы со стеклянными ограждениями и маркизами.
Для создания комфортного климата и уютной обстановки построен камин с дыхомодом, установлены кондиционеры.
В доме есть кабельное телевидение, проведен скоростной интернет. Мы также оставляем качественную итальянскую мебель и технику новым хозяевам.
Большой ухоженный участок
К дому прилагается участок земли площадью 700 кв.м. Это большая редкость для курортной части Черногории и в такой близости от моря.
Все годы мы с большой любовью ухаживали за нашим южным садом с пальмами, фруктовыми деревьями и цветущими кустарниками.
Надеемся, что вы с удовольствием будете проводить время за большим столом на террасе и на качелях в саду, любуясь разноцветьем и вдыхая пряные ароматы.
Канализация и водопровод
Наш дом — один из немногих в Боко-Которской бухте с современными городскими условиями – водопроводом и канализацией.
В основном вместо канализации в Черногории септики, а во многих районах вода привозная.
Восхитительные виды
Бото-Которской бухты
Это место удивительной красоты с изумительными пейзажами и богатым культурно-историческим наследием. Залив и город Котор находятся под защитой ЮНЕСКО и имеют международное значение. Каждое утро, просыпаясь, я говорю себе: «Сейчас чашечка ароматного кофе…». Но потом смотрю в окно и первым действом получается фото. Тут уже себя надо контролировать, а то иногда кажется, что в раю… В бухте особый очень удачный климат: от дующих с суши ветров она защищена горным хребтом Ловчен, а соседство Которской бухты и реки Шкурда обеспечивают комфортную свежесть даже в летние месяцы.
Отличное место для жизни
Круглогодичная инфраструктура
Многие курортные городки буквально вымирают вне сезона.
Расположенный неподалеку от нашего дома старинный Котор и вся его инфраструктура (музеи, магазины, рестораны, аптеки, банки, почта, школы) доступны в течение всего года.
Отсутствие языкового барьера
Сходство русского и черногорского языков даёт возможность не чувствовать неловкость при общении. Здесь вас везде поймут, даже если вы совсем не владеете иностранными языками.
А если вы знаете хотя бы несколько слов на любом европейском языке, вы сможете практиковать его, общаясь с весёлыми соседями из разных стран.
Дружественная страна
Многие владельцы европейской зарубежной недвижимости уже столкнулись с различными трудностями, связанными с получением шенгенских виз, открытием и обслуживанием банковских счетов россиянами и прочими заморочками.
Дружба Черногории и России имеет глубокие исторические традиции, народы считают себя братскими, а большая часть населения обеих стран принадлежит к православной вере. Россиянам и виза то сюда не нужна – в любой момент захотел и приехал!
ВНЖ при покупке недвижимости
С 2015 года владельцы недвижимости в Черногории и все члены их семьи получают ВНЖ (вид на жительство), что делает длительное пребывание в стране легальным и простым.
Здоровый климат
Местный климат признан идеальным для лечения бронхо-легочных и аллергических заболеваний и общего оздоровления организма благодаря уникальному сочетанию нетронутой природы, морского воздуха, целебных грязей и минеральных источников.
20 МИНУТ ДО АЭРОПОРТА
70 КМ ДО ДУБРОВНИКА
3 ЧАСА ДО МОСКВЫ
Небольшой уютный аэропорт Тиват находится всего в 20 минутах от нашего дома. Никаких стрессов и заблаговременных выездов – только что плавал в море, а вот уже прошел необременительный контроль в немноголюдном аэропорту и спокойно ожидаешь своего рейса.
Перелет в Москву осуществляет множество авиакомпаний (S7 Airlines, Montenegro Airlines, Ural Airlines, NordStar, Ямал и Победа) и длится он всего 3 часа.
Продажа от собственника
Вы имеете возможность обговорить гибкие условия и не платить комиссию агентству. А это существенная экономия.
При этом все документы тщательно проверены и находятся в полном порядке – все перестройки в доме согласованы, все три этажа зарегистрированы в кадастре, нет никаких обременений.
В доме три этажа
Каждый этаж имеет отдельный вход с лестницы, идущей вдоль наружной стены здания, и может рассматриваться как отдельный апартамент, в том числе для сдачи в аренду. Со всех террас открывается великолепный вид на залив.
230 м2
площадь
50 м
до моря
700 м2
ухоженный сад
4
спальни
Первый этаж
Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и кладовка. Там же находятся гараж и крытая летняя терраса.
Второй этаж
Большая гостиная с террасой, кабинет (детская), спальня и ванная комната.
Третий этаж
Представляет собой независимый трехкомнатный апартамент со своей гостиной с кухней, двумя спальнями, ванной и террасой.
Наш дом в Черногории – это любовь навсегда. Сегодня мы хотим передать её другим. Обращайтесь к нам: мы сделаем всё для того, чтобы это место стало и для вас самым лучшим уголком на планете.
Контакты
Email: igoregoshin@yahoo.com
Позвоните или напишите, и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время!